Precios dinámicos
Maximice cada reserva
Establezca precios base, ajustes estacionales, tarifas de fin de semana, estancias mínimas, descuentos de última hora y tarifas para estancias largas. Visualice sus precios en una vista de calendario. Intégrese con PriceLabs para obtener un dynamic pricing impulsado por IA y basado en el mercado.
Pruébalo GratisQué obtienes
Cada función crea valor para ambas partes: tú y tus huéspedes.
Para el Anfitrión
Maximice los ingresos por noche disponible
- El dynamic pricing basado en datos reales del mercado significa que usted cobra más cuando la demanda es alta y reduce los precios para llenar vacíos, maximizando el ingreso anual.
- El calendario visual de precios hace evidente cuándo una propiedad tiene un precio demasiado bajo o alto en comparación con sus reglas.
- Las reglas de estancia mínima evitan reservas de una sola noche que no son rentables durante los periodos de mayor demanda.
- Los precios específicos por fuente le permiten ofrecer tarifas más bajas en reservas directas (sin comisión) mientras mantiene tarifas más altas en otros canales.
- Todos los cambios de precios se sincronizan automáticamente con los canales conectados: cambie una vez, actualice en todas partes.
Para el Huésped
Precios justos y transparentes
- Los precios impulsados por el mercado significan que los huéspedes pagan tarifas justas basadas en la demanda real, no en recargos arbitrarios.
- Los descuentos por estancias largas recompensan a los huéspedes que reservan estancias prolongadas: mejor valor para todos.
- Los descuentos por reserva directa incentivan a los huéspedes a reservar directamente, ahorrando comisiones tanto al huésped como al anfitrión.
Cómo funciona
Un vistazo paso a paso a la experiencia.
El calendario de precios muestra su tarifa diaria para cada unidad en una cuadrícula mensual; detecte instantáneamente días sin reglas de precios o tarifas inusualmente bajas o altas.
Establezca precios base por unidad con ajustes: recargo de fin de semana (ej. +20%), tarifas estacionales (ej. verano +30%, invierno -10%) y reglas de estancia mínima (ej. mínimo 3 noches en temporada alta).
Los descuentos de última hora se aplican automáticamente cuando una unidad sigue disponible dentro de X días de la fecha, configurable por unidad.
Los descuentos por estancias largas recompensan las reservas prolongadas: ej. 10% de descuento por más de 7 noches, 20% de descuento por más de 30 noches.
La integración con PriceLabs sincroniza tarifas optimizadas por IA basadas en la demanda local, precios de la competencia, eventos y estacionalidad; las tarifas se actualizan automáticamente en todos los canales.
Los precios específicos por fuente le permiten establecer diferentes tarifas para diferentes fuentes de reserva frente a las reservas directas.
Inmersión profunda en la función
Vistazo detallado a cada capacidad dentro de Precios dinámicos.
Calendario de precios
Una cuadrícula mensual que muestra el precio diario de cada unidad. Pase el cursor para ver la regla de precios que generó esa tarifa. Haga clic para anular. Código de colores: verde (con reserva), blanco (disponible), amarillo (por debajo del precio base).
Precio base y reglas
Establezca una tarifa nocturna base por unidad y luego aplique reglas: recargo de fin de semana, ajuste estacional (por rango de fechas), estancia mínima, estancia máxima, descuento de última hora y descuento por larga estancia.
Integración con PriceLabs
Conecte su cuenta de PriceLabs para recibir tarifas optimizadas por IA. PriceLabs analiza datos del mercado local, anuncios de la competencia, eventos y demanda histórica para fijar precios óptimos. Las tarifas se sincronizan con Xentra y con su PMS.
Tarifas por origen de reserva
Establezca diferentes precios base o ajustes por canal de reserva. Ejemplo: reservas sincronizadas por PMS a tarifa base, reservas directas al -10% (sin comisión). Ajuste su estrategia de precios por origen.
Configuración de la unidad
Configure por unidad: horarios de check-in/check-out, tarifa de limpieza, tarifa por huésped adicional, tarifa por mascota y monto del depósito. Estos ajustes alimentan los cálculos de reserva y las facturas de los huéspedes.
Más en Operaciones
Calendario
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Reservas
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