Descargo de responsabilidad
Xentra apoya su administración, pero no sustituye el asesoramiento profesional. Este descargo explica en qué puede confiar respecto a las cifras de la plataforma y en qué no.
Última actualización: 5 de septiembre de 2026
Aviso importante
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AVISO IMPORTANTE: Sin garantía para números y cálculos
Todos los números, cálculos, importes fiscales, tarifas, ingresos, beneficios y otros valores numéricos mostrados en Xentra son únicamente informativos y NO son cifras vinculantes o auditadas. En ningún caso sustituyen el asesoramiento fiscal o contable profesional.
- Los cálculos pueden contener errores de redondeo, tasas impositivas desactualizadas o extracción de datos incorrecta
- Los valores generados por IA (p. ej., extracción de facturas) son propensos a errores y deben verificarse manualmente
- La información fiscal se basa en suposiciones generales y puede no aplicarse a tu situación individual
- Las decisiones financieras nunca deben tomarse exclusivamente en base a los valores mostrados en Xentra
Stellar Tourism Innovations GmbH no acepta ninguna responsabilidad por pérdidas, daños o desventajas derivados de la confianza en números, cálculos o contenido generado por IA mostrado en Xentra. Tú asumes la responsabilidad exclusiva de verificar todos los datos.
Sin asesoramiento profesional
Esta aplicación es una herramienta de software para asistir en la extracción de datos y cálculos relacionados con la operación de apartamentos con servicios. NO es un sustituto del asesoramiento profesional de:
- Asesores fiscales
- Auditores
- Abogados
- Asesores financieros
Exactitud de los cálculos
Aunque esta herramienta realiza cálculos basados en los datos y parámetros que proporcionas, no garantizamos la exactitud, integridad o fiabilidad de:
- Cálculos de IVA
- Cálculos de impuesto de alojamiento
- Cálculos de comisiones y tarifas
- Cálculos de ingresos y pagos
- Todos los demás cálculos financieros
- Importes de facturas, abonos y anulaciones, así como el IVA repercutido en ellos
- Liquidaciones a propietarios y gestores, incluidas comisiones, importes a tanto alzado, saldos arrastrados y cantidades a pagar
- Tasa turística, tasas de servicio sobre la tasa turística e importes de fianza
Eres el único responsable de verificar todos los cálculos, antes de utilizarlos para declaraciones fiscales, informes financieros u otros fines oficiales.
Limitaciones de extracción de datos
Las funciones de análisis de documentos utilizan tecnología de IA y OCR para extraer datos de archivos cargados. Esta tecnología puede producir errores, incluyendo:
- Caracteres o números reconocidos incorrectamente
- Datos o cantidades analizados incorrectamente
- Extracción de datos faltante o incompleta
- Interpretación errónea de estructuras de documentos
Verifica siempre los datos extraídos con tus documentos originales.
Tasas impositivas y regulaciones
Las tasas impositivas y regulaciones varían según la jurisdicción y cambian con el tiempo. Las tasas preestablecidas en esta herramienta se basan en las tasas impositivas alemanas comunes y pueden no aplicarse a tu situación específica. Eres responsable de:
- Verificar las tasas impositivas aplicables a tu ubicación
- Mantenerse informado sobre los cambios regulatorios
- Consultar con expertos fiscales para tu caso concreto
Descargo de responsabilidad
Stellar Tourism Innovations GmbH excluye expresamente cualquier responsabilidad por daños de cualquier tipo que surjan del uso de este servicio, incluyendo pero no limitado a daños directos, indirectos, incidentales, punitivos y consecuentes.
Documentos generados
Las facturas, abonos, documentos de anulación y liquidaciones a propietarios generados a través de Xentra son documentos del cliente correspondiente y no de Xentra. Xentra se limita a proporcionar el medio técnico para generarlos, no comprueba ni su corrección fiscal ni su coherencia con tus contratos y no es un archivo inalterable. Comprueba cada documento antes de utilizarlo o enviarlo. Los detalles figuran en el § 8 de las condiciones generales.
Confirmación del usuario
Al utilizar este servicio, confirmas que has leído y comprendido este descargo de responsabilidad y utilizas el servicio bajo tu propio riesgo. Asumes plena responsabilidad por todas las decisiones basadas en información o cálculos de esta herramienta.