Esclusione di responsabilità
Xentra supporta la tua amministrazione, ma non sostituisce una consulenza professionale. Questa esclusione di responsabilità spiega su cosa puoi fare affidamento nei dati della piattaforma e su cosa no.
Ultimo aggiornamento: 5 settembre 2026
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- I calcoli possono contenere errori di arrotondamento, aliquote fiscali obsolete o estrazione dati errata
- I valori generati dall'IA (es. estrazione fatture) sono soggetti a errori e devono essere verificati manualmente
- Le informazioni fiscali si basano su ipotesi generali e potrebbero non applicarsi alla tua situazione individuale
- Le decisioni finanziarie non devono mai essere prese esclusivamente sulla base dei valori visualizzati in Xentra
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Nessuna consulenza professionale
Questa applicazione è uno strumento software per assistere nell'estrazione dati e nei calcoli relativi alla gestione di appartamenti con servizi. NON è un sostituto della consulenza professionale di:
- Consulenti fiscali
- Revisori dei conti
- Avvocati
- Consulenti finanziari
Accuratezza dei calcoli
Sebbene questo strumento esegua calcoli sulla base dei dati e dei parametri forniti, non garantiamo l'accuratezza, la completezza o l'affidabilità di:
- Calcoli IVA
- Calcoli tassa di soggiorno
- Calcoli di commissioni e tariffe
- Calcoli di ricavi e pagamenti
- Tutti gli altri calcoli finanziari
- Importi di fatture, note di credito e storni e l'IVA in essi esposta
- Rendiconti a proprietari e gestori, incluse provvigioni, forfait, saldi riportati e importi da liquidare
- Imposta di soggiorno, commissioni di servizio sull'imposta di soggiorno e importi delle cauzioni
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Limitazioni dell'estrazione dei dati
Le funzioni di analisi documenti utilizzano tecnologia AI e OCR per estrarre dati dai file caricati. Questa tecnologia può produrre errori, tra cui:
- Caratteri o numeri riconosciuti erroneamente
- Dati o importi analizzati in modo errato
- Estrazione dati mancante o incompleta
- Interpretazione errata delle strutture dei documenti
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Aliquote fiscali e normative
Le aliquote fiscali e le normative variano a seconda della giurisdizione e cambiano nel tempo. Le aliquote preimpostate in questo strumento si basano sulle aliquote fiscali tedesche comuni e potrebbero non applicarsi alla tua situazione specifica. Sei responsabile di:
- Verificare le aliquote fiscali applicabili alla tua posizione
- Tenersi informati sui cambiamenti normativi
- Consultare esperti fiscali per il proprio caso specifico
Esclusione di responsabilità
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Documenti generati
Fatture, note di credito, documenti di storno e rendiconti ai proprietari generati tramite Xentra sono documenti del rispettivo cliente e non di Xentra. Xentra fornisce soltanto lo strumento tecnico per generarli, non ne verifica né la correttezza fiscale né la coerenza con i tuoi contratti e non è un archivio a norma. Verifica ogni documento prima di utilizzarlo o inviarlo. I dettagli sono nel § 8 delle condizioni generali.
Conferma dell'utente
Utilizzando questo servizio, confermi di aver letto e compreso questa dichiarazione di non responsabilità e di utilizzare il servizio a tuo rischio. Ti assumi la piena responsabilità per tutte le decisioni basate sulle informazioni o sui calcoli di questo strumento.