Guida
Come organizzare il tuo portfolio di case vacanza con Xentra
Gestisci più unità con dettagli completi sulla proprietà, assegnazione dei proprietari, tracciamento dei mutui bancari e piani di ammortamento.
Leggi di piùBlog
Approfondimenti e Aggiornamenti
Suggerimenti, aggiornamenti sui prodotti e approfondimenti del settore per i gestori di case vacanza.
Guida
Gestire la disponibilità multi-proprietà: una guida al calendario visivo
Visualizza la disponibilità di tutte le unità con prenotazioni drag-and-drop, canali codificati per colore e avvisi di sovrapposizione.
Leggi di piùGuida
Prezzi dinamici per le case vacanza: massimizza ogni notte
Adeguamenti stagionali, tariffe per il weekend, soggiorni minimi e integrazione con l'AI di PriceLabs per massimizzare i ricavi.
Leggi di piùGuida
Depositi cauzionali digitali: sostituisci i contanti con la protezione intelligente
Pre-autorizzazioni su carta, gestione automatizzata dei danni e reportistica per i proprietari - tutto integrato nel flusso di prenotazione.
Leggi di piùGuida
Automatizza le attività di pulizia e manutenzione per i tuoi affitti
Attiva automaticamente i task al checkout, calendari delle pulizie visivi, bacheche Kanban e accesso per i team tramite sub-account.
Leggi di piùGuida
I KPI per case vacanza che ogni host dovrebbe monitorare
Tasso di occupazione, ADR, RevPAR, durata media del soggiorno - e come monitorarli automaticamente.
Leggi di piùGuida
Inbox unificata: gestire i messaggi degli ospiti su WhatsApp, Email e SMS
Tutti i canali in un'unica casella di posta con risposte generate dall'AI, traduzione automatica e tag di personalizzazione.
Leggi di piùGuida
Guide digitali: crea l'esperienza perfetta per l'ospite
Pagine per gli ospiti generate dall'AI con consigli locali, regole della casa, dettagli Wi-Fi e condivisione tramite QR code.
Leggi di piùGuida
Check-in online con verifica dell'identità e registrazione della polizia in oltre 15 paesi
Registrazione automatizzata alla polizia, verifica biometrica dell'ID, riscossione della tassa di soggiorno e contratti di affitto digitali.
Leggi di piùGuida
Prenotazioni dirette: aggiungi un widget di prenotazione al tuo sito web
Riduci le commissioni delle OTA accettando prenotazioni dirette con disponibilità in tempo reale e prezzi specifici per canale.
Leggi di piùGuida
CRM ospiti: traccia il valore nel tempo e fidelizza i clienti
Gestisci i contatti, traccia lo storico delle prenotazioni, segmenta gli ospiti e incentiva il ritorno dei clienti con comunicazioni mirate.
Leggi di piùGuida
Scansione fatture AI: dal caos delle ricevute a una finanza organizzata
Carica fatture in PDF o foto e lascia che l'AI estragga automaticamente fornitore, importo, aliquota VAT e categoria di spesa.
Leggi di piùGuida
Fatturazione automatizzata per gli ospiti con conformità VAT ed E-Invoice
Fatture professionali con aliquote VAT corrette, note di credito, fatturazione elettronica XRechnung e modelli personalizzati.
Leggi di piùGuida
Report P&L per case vacanza: scopri quanto guadagna ogni proprietà
Report automatici di profit & loss per proprietà con analisi dei ricavi, rendiconti per i proprietari ed esportazione DATEV.
Leggi di piùGuida
KPI finanziari per gestori di affitti a breve termine
Rendimento lordo, reddito operativo netto, rapporto spese - le metriche finanziarie che guidano decisioni migliori.
Leggi di piùGuida
Traccia mutui, ammortamenti e valore degli asset in Xentra
Monitoraggio dei prestiti bancari, piani di ammortamento, registro dei beni, EÜR ed esportazione DATEV per la conformità fiscale tedesca.
Leggi di piùGuida
Guida alle integrazioni Xentra: connetti il tuo PMS, smart lock e strumenti di pricing
Una guida completa a oltre 50 integrazioni - Smoobu, Guesty, Nuki, Ring, PriceLabs, Twilio e altre ancora.
Leggi di piùProdotto
Come il bot AI di Xentra gestisce automaticamente l'80% dei messaggi degli ospiti
Chatbot AI autonomo con consapevolezza del contesto della prenotazione, database FAQ, traduzione automatica e inoltro intelligente agli umani.
Leggi di più
Come automatizzare il check-in degli ospiti con le smart lock
Scopri come Xentra si integra con Nuki, Igloohome e Salto per creare un'esperienza di self-check-in senza intoppi.
Leggi di più
5 modi per aumentare i ricavi della tua casa vacanza
Scopri le strategie basate sui dati utilizzate dai migliori property manager per massimizzare l'occupazione e l'ADR.
Leggi di più
Xentra ora si integra con Hostaway e Lodgify
Siamo entusiasti di annunciare due nuove integrazioni PMS, portando il totale a oltre 9 sistemi supportati.
Leggi di più
La guida completa alla contabilità delle case vacanza
Dalla scansione delle fatture ai report P&L - come mantenere le tue finanze organizzate con Xentra.
Leggi di più
L'AI nel property management: cosa ci aspetta?
Come l'intelligenza artificiale sta trasformando la gestione delle case vacanza e cosa significa per gli host.
Leggi di più
Perché abbiamo creato Xentra
La storia dietro la nostra piattaforma all-in-one e perché crediamo che i property manager meritino strumenti migliori.
Leggi di più