Prezzi
Prezzi semplici e trasparenti
Un piano. Tutto incluso. Nessuna sorpresa.
ProTutte le funzionalità incluse
9,90 €/ unità / mese
Ogni modulo, ogni integrazione - un prezzo per unità.
Channel Management
- Integrazione Booking.com
- Integrazione Airbnb
- Integrazione Vrbo & Expedia
- Accetta o rifiuta richieste Airbnb
- Sync tariffe & inventario
- Soggiorno minimo e giorni di arrivo/partenza
- Calendario multi-canale
- Widget di prenotazione diretta*
- Sito web con motore di prenotazione*
- Tariffe extra e codici sconto
Gestione affitti
- Calendario visivo
- Command Center con lo stato del giorno
- Gestione unità
- Panoramica prenotazioni
- Attività e pulizie
- Turni e compensi per le pulizie
- Ruoli del team per pulizie, manutenzione, proprietari e admin
- Regole di prezzo (last minute, prenotazione anticipata e altro)
- Depositi cauzionali*
- App mobile per iOS e Android
Esperienza dell'ospite
- Inbox unificata con assegnazione al team
- WhatsApp con il tuo numero
- Automazione dei messaggi con condizioni
- Traduzione automatica
- Bot di messaggistica AI*
- Pagine digitali per gli ospiti
- Check-in online*
- QR code per check-in e guida ospiti
- Carta ospite digitale (località AVS)
Controllo accessi
- Nuki, Tedee, Igloohome, SwitchBot e Salto
- Ring Intercom
- Codici automatici (Nuki, Tedee, Igloohome)
- Portale di accesso per gli ospiti
- Link di accesso per pulizie e artigiani
- Link della porta solo dopo il check-in online
- Registro accessi
CRM
- Database contatti
- Profili ospite con ricavi
- Email, SMS & WhatsApp
- Rispondi alle recensioni e widget recensioni
- Tag, filtri e unione contatti
Contabilità
- Scansione fatture AI*
- Fatture agli ospiti in formato elettronico (ZUGFeRD)
- Copia fatture al tuo commercialista
- Rendiconti per i proprietari
- Report P&L
- 20+ indicatori (ADR, RevPAN e altro)
- Export DATEV e conto economico semplificato
- Finanziamenti e ammortamenti
Assistente AI
- Bot IA per gli ospiti, automatico o in bozza*
- Generazione di contenuti AI*
- Assistente IA per domande sui tuoi dati*
- L'IA crea automazioni per te*
- Checklist IA per le pulizie*
- Collega Claude e ChatGPT tramite MCP
Integrazioni
- Connessioni PMS (Smoobu, Hostaway, Beds24 e altri)
- Sistemi Smart Lock
- PriceLabs (pricing dinamico)
- Lexware Office
- API REST, webhook e server MCP
- Chekin, Twilio, AVS e altri
Due membri del team per unità inclusi (fino a 10)Supporto prioritario via email e chatAggiornamenti regolari delle funzionalità
Costi opzionali basati sull'uso
- +Stripe Identity Check- 2,00 € / verifica
- +Integrazione Chekin (non necessaria in Germania)- 3,00 € / alloggio / mese
- +Dominio personalizzato / URL proprio- 1,00 € / proprietà / mese
- +Dominio mittente email personalizzato- 1,00 € / proprietà / mese
- +Membro del team aggiuntivo (2 per unità inclusi, fino a 10)- 15,00 € / membro / mese
Tutti i prezzi IVA esclusa ove applicabile.
Nessuna carta di credito richiesta
Protezione
Depositi cauzionali durante il check-in online
Xentra integra la protezione del deposito direttamente nel flusso di check-in degli ospiti - senza strumenti separati, senza processi manuali. Ecco come funziona.
Deposito cauzionale digitale
I blocchi pre-autorizzati sulla carta sostituiscono i depositi in contanti. All'ospite non viene mai addebitato nulla, a meno che non si verifichino danni.
- Configurabile per unità - 100 € per i monolocali, 500 € per le ville, ecc.
- Blocco pre-autorizzato tramite Stripe - nessun addebito per l'ospite
- Sblocco automatico dopo il check-out (configurabile: finestra di ispezione di 24h, 48h, 72h)
- Incassa il deposito parziale o totale con un clic se viene riscontrato un danno
- Tracciabilità completa - stato del deposito per ogni prenotazione nei report
Come funziona durante il check-in online
1
L'ospite riceve il link per il check-in
Messaggio automatizzato tramite WhatsApp, SMS o email prima dell'arrivo.
2
Verifica dell'identità
L'ospite carica una foto del documento e un selfie, verificati tramite Stripe Identity.
3
Blocco del deposito
Blocco pre-autorizzato sulla carta di credito dell'ospite tramite Stripe. Check-in confermato.
4
Gestione dopo il check-out
Se non ci sono danni, il deposito viene sbloccato automaticamente. In caso di danni, trattieni l'importo con un clic.
Domande frequenti
È prevista una prova gratuita?
Sì! Puoi iniziare con una prova gratuita di 7 giorni - nessuna carta di credito richiesta. Sperimenta tutta la potenza di Xentra prima di impegnarti.
Posso migrare dal mio PMS attuale?
Sì - Xentra si collega a Smoobu, Hostaway, Beds24, Lodgify, Smily e iLoca (Hospitable, Hostfully, Octorate e V-Office in arrivo) e trasferisce unità, prenotazioni, tariffe e dati ospiti. Xentra può anche funzionare in parallelo al tuo PMS attuale durante la transizione.
Come funzionano i depositi cauzionali?
Configuri un importo di deposito per unità (es. 200 € per un monolocale, 500 € per una villa). Durante il check-in online, viene effettuata una pre-autorizzazione sulla carta di credito dell'ospite tramite Stripe - all'ospite NON viene addebitato nulla. Se non vengono segnalati danni entro la finestra di ispezione configurata (es. 48 ore dopo il check-out), il blocco viene rilasciato automaticamente. In caso di danni, puoi incassare parte o tutto il deposito con un clic.
Ci sono costi nascosti?
Nessun costo nascosto sull'abbonamento stesso. I costi opzionali basati sull'utilizzo (verifica dell'identità, Chekin) e le commissioni di transazione sono elencati in modo trasparente qui sopra.
Posso annullare in qualsiasi momento?
Sì, puoi annullare il tuo abbonamento in qualsiasi momento. Non sono richiesti contratti a lungo termine.
Cosa significa "per unità"?
Un'unità è una proprietà in affitto (appartamento, casa, camera). Paghi per ogni proprietà che gestisci in Xentra.