Tarification dynamique
Maximisez chaque réservation
Définissez des prix de base, des ajustements saisonniers, des tarifs de week-end, des séjours minimums, des remises de dernière minute et des tarifs longs séjours. Visualisez votre tarification sur une vue calendrier. Intégrez PriceLabs pour une tarification dynamique pilotée par l'IA et le marché.
Essayer GratuitementCe que vous y gagnez
Chaque fonctionnalité crée de la valeur pour les deux parties - vous et vos clients.
Pour l'Hôte
Maximisez le revenu par nuit disponible
- La tarification dynamique basée sur les données réelles du marché signifie que vous facturez davantage lorsque la demande est forte et baissez les prix pour combler les vides - maximisant ainsi le revenu annuel.
- Le calendrier visuel des prix permet d'identifier facilement quand une propriété est sous-évaluée ou surévaluée par rapport à vos règles.
- Les règles de séjour minimum empêchent les réservations d'une seule nuit non rentables pendant les périodes de pointe.
- La tarification par source vous permet d'offrir des tarifs plus bas en réservation directe (sans commission) tout en maintenant des tarifs plus élevés sur les autres canaux.
- Tous les changements de prix se synchronisent automatiquement avec les canaux connectés - changez une fois, mettez à jour partout.
Pour le Voyageur
Tarification juste et transparente
- La tarification pilotée par le marché signifie que les clients paient des tarifs équitables basés sur la demande réelle, et non sur des marges arbitraires.
- Les remises longs séjours récompensent les clients qui réservent des séjours prolongés - un meilleur rapport qualité-prix pour tous.
- Les remises sur réservation directe incitent les clients à réserver en direct, économisant ainsi les frais de commission pour le client et l'hôte.
Comment ça marche
Un aperçu étape par étape de l'expérience.
Le calendrier des prix affiche votre tarif journalier pour chaque unité dans une grille mensuelle - repérez instantanément les jours sans règle de tarification ou les tarifs anormalement bas/élevés.
Définissez des prix de base par unité avec des ajustements : supplément week-end (ex: +20 %), tarifs saisonniers (ex: été +30 %, hiver -10 %) et règles de séjour minimum (ex: 3 nuits minimum en haute saison).
Les remises de dernière minute s'appliquent automatiquement lorsqu'une unité est encore disponible dans les X jours précédant la date - configurable par unité.
Les remises longs séjours récompensent les réservations prolongées : ex: 10 % de réduction pour 7+ nuits, 20 % pour 30+ nuits.
L'intégration PriceLabs synchronise les tarifs optimisés par l'IA en fonction de la demande locale, des prix de la concurrence, des événements et de la saisonnalité - les tarifs se mettent à jour automatiquement sur tous les canaux.
La tarification par source vous permet de définir des tarifs différents pour différentes sources de réservation par rapport aux réservations directes.
Analyse approfondie de la fonctionnalité
Regard détaillé sur chaque capacité au sein de Tarification dynamique.
Calendrier des prix
Une grille mensuelle affichant le prix journalier pour chaque unité. Survolez pour voir la règle de tarification qui a produit ce tarif. Cliquez pour modifier. Code couleur : vert (réservé), blanc (disponible), jaune (inférieur au prix de base).
Prix de base et règles
Définissez un tarif de base par nuitée et par unité, puis superposez des règles : supplément week-end, ajustement saisonnier (par plage de dates), séjour minimum, séjour maximum, remise de dernière minute et remise longue durée.
Intégration PriceLabs
Connectez votre compte PriceLabs pour recevoir des tarifs optimisés par IA. PriceLabs analyse les données du marché local, les annonces concurrentes, les événements et la demande historique pour fixer des prix optimaux. Les tarifs sont synchronisés avec Xentra et votre PMS.
Tarifs par source
Définissez des prix de base ou des ajustements différents par source de réservation. Exemple : réservations synchronisées via PMS au tarif de base, réservations directes à -10 % (sans commission). Ajustez la stratégie tarifaire par source.
Paramètres de l'unité
Configurez par unité : horaires de check-in/check-out, frais de ménage, frais pour voyageur supplémentaire, frais pour animaux et montant de la caution. Ces paramètres alimentent les calculs de réservation et les factures clients.
Plus dans Opérations
Calendrier
Tout votre portefeuille en un coup d'œil
Unités
Gérez chaque détail de la propriété
Réservations
Chaque réservation, un seul tableau
Tâches
Automatisez les tâches répétitives
Nuki
Contrôle complet des serrures intelligentes - aucun abonnement Nuki requis
Ring
Interphone d'immeuble, sonnette vidéo & Ring to Open
Serrures connectées
Plus de 50 marques de serrures, un seul tableau de bord
Journal d'audit
Suivi complet de la sécurité