Prezzi dinamici
Massimizza ogni prenotazione
Imposta prezzi base, variazioni stagionali, tariffe per il weekend, soggiorni minimi, sconti last-minute e tariffe per lunghi soggiorni. Visualizza i tuoi prezzi su una vista calendario. Integrazione con PriceLabs per un dynamic pricing basato sull'IA e sui dati di mercato.
Provalo GratisCosa otterrai
Ogni funzionalità crea valore per entrambe le parti - tu e i tuoi ospiti.
Per l'Host
Massimizza il fatturato per notte disponibile
- Il dynamic pricing basato su dati reali di mercato significa che puoi chiedere di più quando la domanda è alta e ridurre i prezzi per riempire i vuoti - massimizzando il fatturato annuo.
- Il calendario visuale dei prezzi rende evidente quando una proprietà ha un prezzo troppo basso o troppo alto rispetto alle tue regole.
- Le regole di soggiorno minimo prevengono prenotazioni non profittevoli di una singola notte durante i periodi di picco.
- Il pricing specifico per sorgente ti permette di offrire tariffe più basse per le prenotazioni dirette (senza commissioni) mantenendo tariffe più alte sugli altri canali.
- Tutte le modifiche ai prezzi si sincronizzano automaticamente con i canali collegati - cambia una volta, aggiorna ovunque.
Per l'Ospite
Prezzi chiari e trasparenti
- Il pricing basato sul mercato significa che gli ospiti pagano tariffe eque basate sulla domanda effettiva, non su ricarichi arbitrari.
- Gli sconti per lunghi soggiorni premiano gli ospiti che prenotano soggiorni prolungati - miglior valore per tutti.
- Gli sconti per la prenotazione diretta offrono agli ospiti un motivo per prenotare direttamente, risparmiando sulle commissioni sia per l'ospite che per l'host.
Come funziona
Uno sguardo passo dopo passo all'esperienza.
Il calendario dei prezzi mostra la tua tariffa giornaliera per ogni unità in una griglia mensile - individua istantaneamente i giorni senza regole di prezzo o con tariffe insolitamente basse/alte.
Imposta prezzi base per unità con adeguamenti: supplemento weekend (es. +20%), tariffe stagionali (es. estate +30%, inverno -10%) e regole di soggiorno minimo (es. minimo 3 notti in alta stagione).
Gli sconti last-minute si applicano automaticamente quando un'unità è ancora disponibile entro X giorni dalla data - configurabile per unità.
Gli sconti per lunghi soggiorni premiano le prenotazioni estese: es. 10% di sconto per 7+ notti, 20% di sconto per 30+ notti.
L'integrazione con PriceLabs sincronizza tariffe ottimizzate dall'IA in base alla domanda locale, ai prezzi della concorrenza, agli eventi e alla stagionalità - le tariffe si aggiornano automaticamente su tutti i canali.
Il pricing specifico per sorgente ti consente di impostare tariffe diverse tra le varie fonti di prenotazione rispetto alle prenotazioni dirette.
Approfondimento funzionalità
Sguardo dettagliato a ogni singola capacità all'interno di Prezzi dinamici.
Calendario Prezzi
Una griglia mensile che mostra il prezzo giornaliero per ogni unità. Passa il mouse per vedere la regola tariffaria che ha generato quel tasso. Clicca per sovrascrivere. Codifica a colori: verde (prenotato), bianco (disponibile), giallo (sotto il prezzo base).
Prezzo Base e Regole
Imposta una tariffa base notturna per unità, quindi aggiungi livelli di regole: supplemento weekend, regolazione stagionale (per intervallo di date), soggiorno minimo, soggiorno massimo, sconto last-minute e sconto per soggiorni lunghi.
Integrazione PriceLabs
Collega il tuo account PriceLabs per ricevere tariffe ottimizzate dall'AI. PriceLabs analizza i dati del mercato locale, gli annunci della concorrenza, gli eventi e la domanda storica per definire prezzi ottimali. Le tariffe si sincronizzano su Xentra e verso il tuo PMS.
Tariffe Specifiche per Sorgente
Imposta diversi prezzi base o aggiustamenti per ogni sorgente di prenotazione. Esempio: prenotazioni sincronizzate dal PMS a tariffa base, prenotazioni dirette al -10% (senza commissioni). Personalizza la strategia di pricing per sorgente.
Impostazioni Unità
Configura per ogni unità: orari di check-in/check-out, costi di pulizia, supplementi per ospiti extra, supplementi per animali domestici e importo del deposito. Queste impostazioni alimentano i calcoli delle prenotazioni e le fatture degli ospiti.
Altro in Operazioni
Calendario
Tutto il tuo portfolio a colpo d'occhio
Unità
Gestisci ogni dettaglio della proprietà
Prenotazioni
Ogni prenotazione, un'unica tabella
Attività
Automatizza il lavoro ripetitivo
Nuki
Controllo completo delle serrature smart - nessun abbonamento Nuki necessario
Ring
Citofono condominiale, video citofono e Ring to Open
Serrature smart
Oltre 50 brand di serrature, un'unica dashboard
Traccia di audit
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