Rapports
Clarté financière à tous les niveaux
Rapports de profits et pertes automatiques par propriété, période ou portefeuille complet. Revenus des réservations vs dépenses des factures. Inclut le suivi des commissions, la séparation de la TVA, l'amortissement, les coûts de financement et la génération de rapports pour les propriétaires.
Essayer Gratuitement
Ce que vous y gagnez
Chaque fonctionnalité crée de la valeur pour les deux parties - vous et vos clients.
Pour l'Hôte
Sachez exactement ce que chaque propriété rapporte et coûte
- Le P&L par propriété vous indique quels logements sont rentables et lesquels pèsent sur votre portefeuille.
- Le suivi des commissions révèle le coût réel de chaque source de réservation.
- Les rapports propriétaires permettent d'économiser des heures de calcul manuel - générez, examinez et partagez en quelques minutes.
- L'export DATEV élimine les va-et-vient avec votre comptable - il suffit de lui remettre le fichier.
- Le suivi des amortissements vous assure de réclamer chaque déduction à laquelle vous avez droit, réduisant ainsi votre facture fiscale.
Pour le Voyageur
Propriétés financièrement stables et bien gérées
- Lorsqu'un hôte comprend ses finances, il réinvestit dans la qualité de sa propriété et l'expérience voyageur.
- Une gestion financière transparente réduit le risque de hausses de prix soudaines ou de défaillances opérationnelles.
Comment ça marche
Un aperçu étape par étape de l'expérience.
Côté revenus : revenus par nuitée, frais de ménage, frais supplémentaires, taxe de séjour collectée - tout est extrait automatiquement des réservations avec séparation de la TVA.
Côté dépenses : toutes les factures catégorisées, intérêts d'emprunt bancaire, amortissements et coûts spécifiques au logement.
Suivi des commissions : frais de plateforme et frais de traitement de paiement (Stripe, PayPal) - tous déduits du revenu brut.
Rapports propriétaires : pour les portefeuilles multi-propriétaires, générez des rapports par propriétaire avec revenus, dépenses, déduction des frais de gestion et versement net.
Export DATEV : exportez les données financières au format compatible DATEV pour une transmission fluide à votre comptable allemand.
Anlageverzeichnis (registre des actifs) : exportez tous les actifs amortissables avec date d'achat, valeur, méthode d'amortissement, valeur comptable actuelle et montant de l'amortissement annuel.
Filter by property, date range, quarter, or year. Compare periods year-over-year.
Export to PDF (visual report), CSV (raw data), or DATEV format (German accounting software).
Analyse approfondie de la fonctionnalité
Regard détaillé sur chaque capacité au sein de Rapports.
Tableau de Bord P&L
Rapport interactif affichant : revenu brut, commissions de plateformes, revenu net, dépenses d'exploitation (par catégorie), amortissements, coûts de financement et bénéfice net. Filtrez par propriété, plage de dates ou propriétaire.
Répartition des Revenus
Revenus répartis par : hébergement (TVA 7 %), ménage (TVA 19 %), taxe de séjour (redevance), extras. Chaque ligne indique le brut, la TVA et le net. Comparaison d'une année sur l'autre disponible.
Analyse des Dépenses
Dépenses par catégorie : ménage, maintenance, ameublement, charges, assurance, frais de gestion. Par propriété et pour l'ensemble du portefeuille. Des courbes de tendance montrent l'évolution des coûts dans le temps.
Relevés de Propriétaire
Pour les portefeuilles multi-propriétaires : sélectionnez un propriétaire, une plage de dates, et générez un relevé indiquant les revenus de ses propriétés, les dépenses attribuées, les frais de gestion et le montant net à verser.
Options d'Exportation
Exportez le P&L en PDF (rapport visuel), CSV (données brutes), format DATEV (logiciel de comptabilité) ou Anlageverzeichnis (registre des actifs pour la déclaration fiscale). Tous les exports respectent la sélection actuelle des filtres.