Berichte
Finanzielle Klarheit auf jeder Ebene
Automatische Profit & Loss Berichte nach Immobilie, Zeitraum oder gesamtem Portfolio. Einnahmen aus Buchungen vs. Ausgaben aus Rechnungen. Inklusive Provisionsverfolgung, MwSt.-Trennung, Abschreibung, Finanzierungskosten und Erstellung von Eigentümerabrechnungen.
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Ihr Nutzen
Jede Funktion schafft Mehrwert für beide Seiten - für Sie und Ihre Gäste.
Für den Gastgeber
Wissen Sie genau, was jede Immobilie einbringt und kostet
- P&L pro Immobilie zeigt Ihnen, welche Einheiten rentabel sind und welche Ihr Portfolio belasten.
- Die Provisionsverfolgung offenbart die tatsächlichen Kosten jeder Buchungsquelle.
- Eigentümerabrechnungen sparen Stunden manueller Berechnungen - in Minuten erstellen, prüfen und teilen.
- DATEV Export eliminiert das Hin und Her mit Ihrem Steuerberater - übergeben Sie einfach die Datei.
- Die Verfolgung der Abschreibung stellt sicher, dass Sie jeden Abzug geltend machen, der Ihnen zusteht, und senkt so Ihre Steuerlast.
Für den Gast
Finanziell stabile, gut geführte Unterkünfte
- Wenn ein Gastgeber seine Finanzen versteht, reinvestiert er in die Qualität der Immobilie und das Gästeerlebnis.
- Transparentes Finanzmanagement reduziert das Risiko von plötzlichen Preiserhöhungen oder betrieblichen Ausfällen.
So funktioniert es
Ein detaillierter Blick auf den Ablauf.
Einnahmenseite: Übernachtungseinnahmen, Reinigungsgebühren, Zusatzgebühren, erhobene Kurtaxe - alles automatisch aus Buchungen mit MwSt.-Trennung gezogen.
Ausgabenseite: alle kategorisierten Rechnungen, Zinsen für Bankdarlehen, Abschreibung und einheitenspezifische Kosten.
Provisionsverfolgung: Plattformgebühren und Kosten der Zahlungsabwicklung (Stripe, PayPal) - alle vom Bruttoumsatz abgezogen.
Eigentümerabrechnungen: Generieren Sie für Portfolios mit mehreren Eigentümern Berichte pro Eigentümer mit Einnahmen, Ausgaben, Abzug der Verwaltungsgebühr und Nettoauszahlung.
DATEV Export: Exportieren Sie Finanzdaten im DATEV-kompatiblen Format für eine nahtlose Übergabe an Ihren deutschen Steuerberater.
Anlageverzeichnis: Exportieren Sie alle abschreibungsfähigen Wirtschaftsgüter mit Kaufdatum, Wert, Abschreibungsmethode, aktuellem Buchwert und jährlichem Abschreibungsbetrag.
Filter by property, date range, quarter, or year. Compare periods year-over-year.
Export to PDF (visual report), CSV (raw data), or DATEV format (German accounting software).
Funktions-Deep-Dive
Detaillierte Übersicht über jede Funktion innerhalb von Berichte.
P&L Dashboard
Interaktiver Bericht mit Anzeige von: Bruttoumsatz, Plattform-Provisionen, Nettoumsatz, Betriebskosten (nach Kategorien), Abschreibungen, Finanzierungskosten und Nettogewinn. Filterbar nach Objekt, Zeitraum oder Eigentümer.
Umsatzaufschlüsselung
Umsatzaufteilung nach: Übernachtungseinnahmen (7% MwSt.), Reinigungseinnahmen (19% MwSt.), Kurtaxe (Durchlaufposten), Extras. Jede Zeile zeigt Brutto, MwSt. und Netto. Vorjahresvergleich verfügbar.
Ausgabenanalyse
Ausgaben nach Kategorien: Reinigung, Instandhaltung, Möblierung, Nebenkosten, Versicherung, Verwaltungsgebühren. Pro Objekt und portfolioübergreifend. Trendlinien zeigen die Kostenentwicklung im Zeitverlauf.
Eigentümerabrechnungen
Für Portfolios mit mehreren Eigentümern: Wählen Sie einen Eigentümer und einen Zeitraum aus, um eine Abrechnung mit den Einnahmen der Objekte, zugeordneten Ausgaben, Management-Gebühren und dem Netto-Auszahlungsbetrag zu erstellen.
Export-Optionen
Export der P&L als PDF (visueller Bericht), CSV (Rohdaten), DATEV-Format (Buchhaltungssoftware) oder Anlageverzeichnis (für die Steuererklärung). Alle Exporte berücksichtigen die aktuelle Filterauswahl.
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