Ferienvermietung effektiver gestalten mit Xentra
Buchungen, Kanäle, Gäste, Zahlungen und Abläufe - alles in einer modernen, KI-gestützten Plattform für Ferienvermieter und Property Manager.

Gastgeber auf unserer Plattform verwalten mehr als 5.000 Einheiten


















Alles in einem. Sofort einsatzbereit.
Objekte einrichten
Legen Sie Ihre Einheiten, Preise, Fotos und Hausregeln an - oder übernehmen Sie Ihre Daten aus Ihrem bisherigen PMS.
Kanäle verbinden
Verbinden Sie sich mit Booking.com, Airbnb, Vrbo, Expedia und Ihrer Direktbuchungsseite - Xentra hält alle Kanäle synchron.
Geschäft betreiben
Verwalten Sie Buchungen, Gäste, Zahlungen, Aufgaben und Wachstum aus einem Kommandozentrum - mit KI-gestützten Insights für mehr Umsatz.
Bereit, Ihre Vermietungen von einem Ort aus zu verwalten?
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Alles, was Sie brauchen in einem Tool
Vom Rechnungschaos zur finanziellen Klarheit
Schluss mit Tabellen. Xentra scannt Eingangsrechnungen mit KI, erstellt Gästerechnungen als ZUGFeRD - auf Wunsch mit Versand an den Gast - und zeigt Gewinn und Verlust pro Objekt.
- KI scannt und kategorisiert Ihre Eingangsrechnungen
- Gästerechnungen als E-Rechnung (ZUGFeRD), inklusive Gutschriften
- Automatisch erstellte Zahlungslinks auf Rechnungen
- Rechnungskopie automatisch an Ihre Steuerberatung
- P&L-Berichte nach Objekt, Monat oder Portfolio
- Exporte für Ihre Steuerberatung (DATEV, CSV)

Gäste kommen rein. Schlüssel bleiben draußen.
Keine Schlüsselübergaben mehr, keine Lockboxen, keine nächtlichen Anrufe. Mit Nuki, Tedee und Igloohome entsteht pro Buchung automatisch ein zeitlich begrenzter Code; Xentra schickt Code und Türlink per SMS, E-Mail oder WhatsApp.
- Nuki, Tedee, Igloohome, SwitchBot, Salto und Ring Intercom
- Codes und Links gelten nur für den Aufenthalt, je nach Schloss
- Türlink öffnet erst nach abgeschlossenem Online-Check-in
- Eigene Zugangslinks für Gäste, Reinigung und Handwerker
- Protokoll der Türöffnungen über Xentra
- Gästeportal mit Ein-Tipp-Entriegelung, Wegbeschreibung & WLAN

Ihre eigene Buchungswebsite, per KI erstellt
Gewinnen Sie Direktbuchungen ohne OTA-Provision. Xentra gibt Ihnen eine eigene Buchungswebsite in Ihrem Design, auf der Gäste suchen, stöbern und direkt buchen. Verbinden Sie Ihre Domain, passen Sie Ihre Marke an; für Direktbuchungen fällt nur die Xentra-Transaktionsgebühr von 5 % an.
- Website mit Buchungsfunktion per KI erstellt, auch aus Ihrem Airbnb-Inserat
- Anpassbares Design und Ihre eigene Domain
- Kalender- und Kartenansicht mit Preisen
- Zusatzraten wie Nicht erstattbar oder Last-Minute, dazu Rabattcodes
- Bewertungs-Widget und Trustindex einbinden
- SEO-Titel und -Beschreibung pro Seite, strukturierte Daten
- 6 Sprachen, Zahlung in 9 Währungen

Was unsere Kunden sagen
"Wir verwalten mehrere Kurzzeitwohnungen, und der Wechsel zu Xentra hat die Art und Weise, wie wir den Zugang handhaben, komplett verändert. Keine verlorenen Schlüssel oder Last-Minute-Übergaben mehr - Gäste öffnen die Tür einfach über einen Link. Das System hat unsere Check-ins reibungsloser, unsere Abläufe effizienter gemacht und unser Team hat endlich Zeit, sich auf Gäste statt auf Logistik zu konzentrieren."
Thomas W.
Xentra - 12 Objekte
"Xentra hat meinen Check-in-Prozess wirklich vereinfacht. Meine Gäste kommentieren ständig, wie einfach ihre Ankunft ist - keine Codes, keine Verwirrung, nur reibungsloser Zugang. Ich liebe auch, wie schnell ich temporären Zugang für Reinigungskräfte und Handwerker erstellen kann. Xentra spart Zeit, reduziert Kopfschmerzen und lässt den gesamten Betrieb professioneller wirken."
Sandra K.
Xentra - 3 Objekte
"Gäste davon zu überzeugen, direkt über unsere Website zu buchen, war immer eine Herausforderung. Seit wir Xentra nutzen, haben wir bereits einen Anstieg der Buchungen verzeichnet. Ich fühle mich auch viel sicherer bei Buchungen von Gästen, die ich noch nicht beherbergt habe."
Michael H.
Xentra - 4 Objekte
"Digitale Kautionen waren für uns ein Game-Changer - sowohl als Verkaufsargument, um neue Agenturkunden zu gewinnen, als auch zur Vereinfachung unserer Kautionsverwaltung. Wir haben die Reibung zwischen uns als Agentur, den Eigentümern und den Gästen erheblich reduziert."
Laura M.
Xentra - 400 Objekte
"Als kleiner Ferienwohnungsbesitzer war es immer eine Herausforderung, Gäste davon zu überzeugen, direkt über meine Website zu buchen. Die Identitätsprüfung und digitalen Kautionen haben meine Buchungssicherheit massiv erhöht und den gesamten Check-in-Prozess vereinfacht."
Daniel F.
Xentra - 100 Objekte
"Als Gastgeber mit mehreren Unterkünften in Berlin war die Verwaltung von Kautionen und Gästeanmeldungen immer zeitaufwendig. Mit Xentra habe ich diese Prozesse vollständig digitalisiert und automatisiert. Besonders beeindruckt bin ich von der nahtlosen Integration mit unserem PMS und der Möglichkeit, zusätzliche Services direkt im Check-in-Prozess upzusellen."
Jan R.
Xentra - 2 Objekte
Gastgeber verwalten über 5.000 Einheiten mit Xentra
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